Estimation théorique
Route des Daviet,74540 Chapeiry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Daviet,74540-Chapeiry indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alby-sur-Chéran (74002), comprenant 2632 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alby-sur-Chéran (74002), comprenant 2632 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 104 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 88 | 1215 | 435000€ | 4943€ |
2022-07-25 | 316 | RTE DES DAVIET | 4 | 162 | 1103 | 535600€ | 3306€ |
2021-06-18 | 131 | IMP DES ACACIAS | 4 | 94 | 1329 | 294000€ | 3128€ |
2020-11-13 | 1137 | RTE D'ANNECY | 3 | 75 | 1000 | 332200€ | 4429€ |
2022-09-01 | 1089 | RTE D'ANNECY | 5 | 175 | 552 | 546776€ | 3124€ |
2022-09-01 | 1093 | RTE D'ANNECY | 6 | 148 | 640 | 81760.9€ | 552€ |
2022-06-23 | 101 | CLOS L'OREE DES BOIS | 5 | 142 | 904 | 604000€ | 4254€ |
2020-07-31 | 1350 | RTE DE CHEZ MERMET | 4 | 150 | 175 | 323000€ | 2153€ |
2022-12-20 | 457 | RTE DE BOIS VIAL | 4 | 90 | 165 | 330000€ | 3667€ |
2023-02-06 | 543 | RTE DE BOIS VIAL | 6 | 144 | 1212 | 589800€ | 4096€ |
2020-12-09 | 45 | CHE DE CRET VIAL | 3 | 96 | 355 | 385540€ | 4016€ |
2021-07-01 | 47 | CHE DE CRET VIAL | 4 | 102 | 404 | 450000€ | 4412€ |
2022-03-29 | 234 | CHE DE CRET VIAL | 5 | 109 | 1015 | 405000€ | 3716€ |
2023-02-06 | 1065 | RTE DE BOIS VIAL | 5 | 178 | 823 | 477425€ | 2682€ |
2021-03-19 | 47 | CHE DE CRET VIAL | 4 | 110 | 190 | 499650€ | 4542€ |
2022-07-28 | 438 | CHE DE CRET VIAL | 7 | 159 | 579 | 750000€ | 4717€ |
2021-01-04 | 1532 | RTE DE CHESSY | 5 | 121 | 0 | 87040€ | 719€ |
2021-07-21 | 1495 | RTE DE CHESSY | 6 | 167 | 336 | 700000€ | 4192€ |
2021-10-29 | 1801 | RTE DE CHESSY | 5 | 99 | 1200 | 701400€ | 7085€ |
2021-09-28 | 1971 | RTE DE CHESSY | 7 | 129 | 1319 | 723750€ | 5610€ |
2019-08-23 | 40 | ALL DE L'EAU SALEE | 5 | 110 | 412 | 66960€ | 609€ |
2021-09-20 | 1915 | RTE DE SAINT-SYLVESTRE | 3 | 60 | 205 | 190800€ | 3180€ |
2019-07-05 | 233 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 60 | 101 | 220000€ | 3667€ |
2021-11-19 | 1267 | RTE DE CHESSY | 4 | 80 | 1295 | 235000€ | 2938€ |
2022-05-02 | 222 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 117 | 135 | 419500€ | 3585€ |
2019-07-03 | 222 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 117 | 135 | 295000€ | 2521€ |
2021-06-23 | 193 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 78 | 187 | 260000€ | 3333€ |
2022-01-31 | 187 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 90 | 73 | 221300€ | 2459€ |
2022-10-03 | 870 | RTE DE CHEZ MERMET | 5 | 116 | 1505 | 840100€ | 7242€ |
2023-03-21 | 194 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 80 | 0 | 380000€ | 4750€ |
2019-07-18 | 86 | ALL DE LA BARBIERE | 3 | 67 | 1391 | 281500€ | 4201€ |
2019-09-25 | 1 | IMP DE LA GRAND PIECE | 5 | 123 | 900 | 505251€ | 4108€ |
2023-03-03 | 2729 | RTE D'ANNECY | 3 | 129 | 1500 | 545000€ | 4225€ |
2020-10-19 | 793 | RTE DES EPARIS | 3 | 90 | 1000 | 436540€ | 4850€ |
2020-11-04 | 127 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 109 | 482 | 296160€ | 2717€ |
2021-08-31 | 2 | RTE DES BAUGES | 4 | 84 | 306 | 435450€ | 5184€ |
2023-06-23 | 15 | CHE DES VIGNES VIEILLES | 5 | 128 | 622 | 509600€ | 3981€ |
2022-07-20 | 4 | RTE DES BAUGES | 5 | 120 | 1200 | 354500€ | 2954€ |
2021-10-29 | 69 | IMP DES BOSQUETS | 9 | 206 | 1020 | 450000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 72 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 106 | 378 | 237000€ | 2236€ |
2022-09-28 | 9000 | RTE DE CHEZ MERMET | 5 | 156 | 1108 | 816000€ | 5231€ |
2020-09-16 | 568 | CHE DES CRETS | 5 | 75 | 451 | 332030€ | 4427€ |
2022-12-09 | 2251 | RTE DE CHESSY | 6 | 130 | 917 | 637700€ | 4905€ |
2020-03-16 | 1 | RTE DE LA SCIE | 5 | 135 | 195 | 168600€ | 1249€ |
2020-07-30 | 6 | CHE DE COUDRA | 6 | 103 | 1313 | 435055€ | 4224€ |
2020-06-02 | 282 | ALL DES JARDINS D'ALBY | 5 | 127 | 1012 | 480300€ | 3782€ |
2019-10-16 | 40 | CHE DU BENITIER | 3 | 60 | 1141 | 446995€ | 7450€ |
2020-03-20 | 40 | RTE DE VESINE | 4 | 94 | 1400 | 395000€ | 4202€ |
2020-09-18 | 64 | RTE DE BALMONT | 3 | 90 | 300 | 512700€ | 5697€ |
2019-12-02 | 176 | CHE DES CRETS | 4 | 94 | 692 | 364300€ | 3876€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE LA CAPETAZ | 4 | 110 | 135 | 427350€ | 3885€ |
2020-03-20 | 589 | RTE DE CHEZ MERMET | 5 | 115 | 1368 | 440750€ | 3833€ |
2020-01-30 | 48 | RTE DE BALMONT | 4 | 80 | 0 | 307500€ | 3844€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DE LA CAPETAZ | 4 | 100 | 105 | 274850€ | 2749€ |
2022-04-28 | 42 | RTE DE BALMONT | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2019-05-23 | 27 | RUE ETROITE | 2 | 72 | 413 | 173200€ | 2406€ |
2023-03-17 | 69 | IMP DES VIGNES | 4 | 103 | 1370 | 708453€ | 6878€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DE LA COLOMBIERE | 4 | 97 | 483 | 300000€ | 3093€ |
2020-12-28 | 19 | RUE ETROITE | 3 | 80 | 53 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-15 | 147 | RTE DE SCIONDAZ | 6 | 144 | 711 | 730000€ | 5069€ |
2021-07-09 | 4 | RTE DE PLAIMPALAIS | 3 | 80 | 228 | 233500€ | 2919€ |
2021-02-22 | 15 | RUE ETROITE | 2 | 60 | 40 | 159250€ | 2654€ |
2020-12-30 | 24 | RTE DE PLAIMPALAIS | 2 | 137 | 0 | 244300€ | 1783€ |
2020-09-21 | 8 | RUE ETROITE | 3 | 82 | 72 | 275000€ | 3354€ |
2022-12-09 | 96 | CHE DE ROSEMOND | 7 | 200 | 1872 | 756000€ | 3780€ |
2021-07-09 | 14 | RTE DE PLAIMPALAIS | 5 | 88 | 78 | 170000€ | 1932€ |
2020-08-03 | 1 | CHE DU CHERAN | 3 | 70 | 127 | 239500€ | 3421€ |
2020-03-27 | 2 | CHE DU CHERAN | 3 | 50 | 84 | 143450€ | 2869€ |
2020-01-28 | 3 | RUE ETROITE | 3 | 94 | 40 | 237000€ | 2521€ |
2020-07-15 | 2 | RUE ETROITE | 2 | 52 | 88 | 200850€ | 3863€ |
2022-09-09 | 25 | RTE DE PLAIMPALAIS | 1 | 32 | 187 | 218000€ | 6813€ |
2022-02-14 | 40 | RTE DE LA CHANSON | 5 | 122 | 1306 | 449000€ | 3680€ |
2022-11-02 | 3 | PL DU TROPHEE | 3 | 65 | 50 | 142700€ | 2195€ |
2022-12-13 | 5 | PL DU TROPHEE | 3 | 66 | 45 | 270000€ | 4091€ |
2021-07-26 | 1 | ALL DES CORDONNIERS | 5 | 85 | 251 | 392450€ | 4617€ |
2020-02-07 | 241 | CHE DES MOULINS | 5 | 113 | 1265 | 431300€ | 3817€ |
2022-06-14 | 18 | RTE DE BALMONT | 4 | 85 | 1430 | 580000€ | 6824€ |
2021-05-17 | 20 | PL DU TROPHEE | 3 | 61 | 347 | 230000€ | 3770€ |
2022-03-30 | 109 | ALL DE LA VILLETTE | 6 | 178 | 1186 | 657200€ | 3692€ |
2020-01-28 | 24 | PL DU TROPHEE | 4 | 89 | 91 | 230400€ | 2589€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 130 | 184 | 378000€ | 2908€ |
2020-10-08 | 22 | PL DU TROPHEE | 5 | 142 | 410 | 364000€ | 2563€ |
2020-11-24 | 26 | PL DU TROPHEE | 4 | 120 | 81 | 345000€ | 2875€ |
2020-04-15 | 236 | CHE DES MOULINS | 4 | 89 | 1426 | 346900€ | 3898€ |
2020-07-27 | 16 | ALLEE DES CHAMPS CARTERON | 4 | 160 | 571 | 302750€ | 1892€ |
2022-06-16 | 11 | ALLEE DES CHAMPS CARTERON | 5 | 106 | 374 | 451150€ | 4256€ |
2021-09-24 | 605 | CHE DU CRET DE LA TOUR | 4 | 95 | 1372 | 535950€ | 5642€ |
2020-11-20 | 682 | RTE DE CHESSY | 3 | 90 | 1246 | 372000€ | 4133€ |
2020-02-17 | 47 | CHE DE LA CURE | 3 | 34 | 445 | 121650€ | 3578€ |
2022-05-06 | 1434 | RTE D'ANNECY | 6 | 160 | 0 | 643450€ | 4022€ |
2021-06-01 | 115 | ALL DU JARDIN | 4 | 80 | 73 | 255000€ | 3188€ |
2019-10-15 | 30 | RTE DE L EGLISE | 7 | 175 | 1800 | 547100€ | 3126€ |
2020-07-24 | 168 | RTE DE CHAMP BUISSON | 6 | 141 | 1716 | 206250€ | 1463€ |
2021-07-27 | 87 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 167 | 616 | 500000€ | 2994€ |
2021-12-16 | 32 | RTE DE L EGLISE | 5 | 140 | 1200 | 679350€ | 4853€ |
2020-03-24 | 487 | RTE DE CHEDE | 4 | 77 | 66 | 107500€ | 1396€ |
2019-10-31 | 590 | CHE DE CHEZ GUEDIN | 5 | 106 | 20 | 616500€ | 5816€ |
2020-11-25 | 440 | RTE DE CHEDE | 4 | 83 | 300 | 302750€ | 3648€ |
2023-01-05 | 8 | IMP DE L'EAU SALEE | 7 | 168 | 1141 | 773600€ | 4605€ |
2022-02-14 | 33 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 108 | 454 | 619900€ | 5740€ |
2022-06-24 | 179 | CHE DU SAUGET | 6 | 120 | 5769 | 800000€ | 6667€ |
2020-12-18 | 5184 | LES GRANGES OUEST | 3 | 62 | 81 | 311000€ | 5016€ |
2022-11-30 | 5245 | CHEDE DESSUS | 1 | 12 | 805 | 600000€ | 50000€ |
2020-08-20 | 39 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 115 | 488 | 501900€ | 4364€ |
2021-12-10 | 90 | RTE DES GRANGES | 3 | 79 | 1214 | 451300€ | 5713€ |
2021-11-15 | 101 | CHE DES BLANCHETS | 5 | 116 | 378 | 600000€ | 5172€ |
2019-06-05 | 101 | CHE DES BLANCHETS | 5 | 116 | 378 | 173700€ | 1497€ |
2020-08-10 | 9001 | CRET DE CHAUX | 2 | 40 | 500 | 85000€ | 2125€ |
2022-03-14 | 612 | RTE DES GRANGES | 4 | 103 | 1000 | 460100€ | 4467€ |
2020-03-12 | 48 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 81 | 1220 | 465000€ | 5741€ |
2021-09-16 | 91 | CLOS DES CHENES | 4 | 165 | 1251 | 1002000€ | 6073€ |
2022-07-21 | 3 | CHE DU BOIS FARRAND | 4 | 90 | 600 | 620000€ | 6889€ |
2020-08-28 | 80 | CLOS SAINT MARTIN | 4 | 72 | 1331 | 425000€ | 5903€ |
2021-05-31 | 647 | RTE DES CHAVONNETS | 5 | 130 | 1126 | 785000€ | 6038€ |
2022-11-15 | 163 | CHE DE LA COIX | 3 | 78 | 232 | 272000€ | 3487€ |
2020-04-09 | 4 | CHE DU PRA BOVI | 4 | 83 | 296 | 367940€ | 4433€ |
2022-02-24 | 660 | RTE DES CHAVONNETS | 4 | 92 | 465 | 353750€ | 3845€ |
2020-09-29 | 32 | CHE DU PRA BOVI | 4 | 94 | 500 | 462000€ | 4915€ |
2019-11-26 | 5 | ALL CHAMP DAMOT | 4 | 95 | 1192 | 199804€ | 2103€ |
2019-12-03 | 759 | RTE DE LACREVAZ | 5 | 115 | 552 | 230040€ | 2000€ |
2020-02-21 | 660 | RTE DES CHAVONNETS | 4 | 124 | 473 | 374050€ | 3017€ |
2020-11-13 | 9017 | AUX BLANCHETS | 5 | 105 | 500 | 404900€ | 3856€ |
2021-06-17 | 56 | CLOS DES CHENES | 4 | 118 | 214 | 512090€ | 4340€ |
2020-01-14 | 308 | CHE DE CHAMP LENOT | 6 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2023-06-21 | 70 | CHE DU CRET DE LA TOUR | 5 | 137 | 1355 | 920450€ | 6719€ |
2022-03-25 | 647 | RTE DES CHAVONNETS | 5 | 140 | 562 | 400000€ | 2857€ |
2022-10-24 | 921 | RTE DE LACREVAZ | 3 | 48 | 646 | 355000€ | 7396€ |
2020-08-27 | 74 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 4 | 106 | 1128 | 375000€ | 3538€ |
2022-11-18 | 20 | RTE DE CHAUX | 4 | 100 | 250 | 500730€ | 5007€ |
2022-06-02 | 20 | RTE DE CHAUX | 4 | 100 | 250 | 948250€ | 9483€ |
2021-07-28 | 176 | CHE DU PESSAY | 5 | 97 | 1192 | 420850€ | 4339€ |
2022-01-06 | 80 | RTE DU PARROI | 4 | 80 | 189 | 655570€ | 8195€ |
2021-03-10 | 4 | IMP DES BOSSONS | 6 | 103 | 1063 | 482150€ | 4681€ |
2021-03-12 | 4 | IMP DES BOSSONS | 6 | 103 | 1063 | 599648€ | 5822€ |
2023-01-09 | 91 | RTE DE MASIGNY | 6 | 133 | 576 | 666000€ | 5008€ |
2021-07-20 | 51 | ALL DE LA RAVOIRE | 5 | 111 | 1255 | 509000€ | 4586€ |
2019-06-21 | 68 | RTE DE VONS | 3 | 82 | 442 | 448580€ | 5470€ |
2021-12-04 | 7 | ALL FLEURY | 5 | 125 | 864 | 125000€ | 1000€ |
2021-12-04 | 7 | ALL FLEURY | 5 | 125 | 864 | 250000€ | 2000€ |
2022-04-13 | 4 | CHE DES EPARIS | 4 | 90 | 1235 | 450000€ | 5000€ |
2020-11-13 | 553 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 118 | 1500 | 420000€ | 3559€ |
2022-03-14 | 207 | RTE DES MOLASSES | 5 | 102 | 299 | 509800€ | 4998€ |
2020-12-29 | 89 | CLOS VERGAIN | 6 | 185 | 911 | 565000€ | 3054€ |
2021-10-25 | 1418 | RTE DES RIPPES | 3 | 93 | 1000 | 365000€ | 3925€ |
2021-06-22 | 171 | RTE DE VONS | 5 | 118 | 1326 | 402600€ | 3412€ |
2020-05-15 | 1334 | RTE DES RIPPES | 8 | 250 | 1755 | 838000€ | 3352€ |
2020-11-12 | 111 | CHE DE CHAMP LENOT | 4 | 112 | 1061 | 410000€ | 3661€ |
2020-12-10 | 56 | CHE DES PETITS CHAMPS | 5 | 104 | 1056 | 420000€ | 4038€ |
2019-10-07 | 416 | RTE DE MASIGNY | 5 | 124 | 753 | 442500€ | 3569€ |
2019-10-18 | 604 | RTE DES BEULES | 2 | 44 | 515 | 150000€ | 3409€ |